Hydrogen Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust
Strategic Location
Strong network & Ecosystem
Wealth & Stable Return
รู้จัก HYDROGEN REIT
Hydrogen Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าไฮโดรเจน เน้นลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ก่อให้เกิดรายได้สม่ำเสมอ ทั้งลงทุนในกรรมสิทธิ์ และสิทธิการเช่า รวมถึงส่วนควบอันก่อให้เกิดรายได้ ประเภทของอสังหาริมทรัพย์ ไม่จำกัดเพียงแต่ภาคอุตสาหกรรม ยังรวมถึงพื้นที่เชิงพาณิชย์ และอสังหาประเภทอื่นๆ ที่เปิดโอกาสสร้างผลตอบแทนสม่ำเสมอให้กับกองฯ
Investment Structure
สิทธิการเช่า
30.27 %
กรรมสิทธิ์
69.73 %
*อ้างอิงจากมูลค่าทรัพย์สินจากราคาประเมิน
โรงงาน
45.18 %
คลังสินค้า
54.82 %
**อ้างอิงจากพื้นที่เช่าสุทธิ
BKK: TSDC
18.00 %
Northern: Maesot
23.00 %
Eastern: Sriracha + Kabin
59.00 %
**อ้างอิงจากพื้นที่เช่าสุทธิ
Investment Highlights
Strategic Location
Integrated Supply chain
Strong Tenants with Good Diversification
Decent Return from Investment
Potential Growth
Strategic Location
Investment Assets are located in strategic areas
The location of the property is in strategic industrial locations, logistics and distribution hub areas and some are located in the government’ s special economic promotional zone
Tiger Suvarnabhumi Distribution Center
69.73%*
Near by Suvarnabhumi Airport and distribution hub ICD (inland container depot)
Convenient for product distribution and logistics
Saha Group Industrial Park – Si Racha
11.69%
Located in the Eastern Economic Corridor (EEC area) which is one of Thailand’s industrial hub with various industrial estates and industrial zones
Equipped with infrastructures with convenient means of transportation suitable for both domestic and international logistic activities
The area received support from the government
Saha Group Industrial Park – Kabinburi
9.19%
Located on Highway No.33 (Suwannasorn Road), the route which connects to Poipet, Banteay Meanchey Province in Cambodia
Saha Group Industrial Park – Mae Sot
9.38%
Located in Special Economic Zones : SEZ, an important strategic location in Thailand
Convenient for exporting activities within Thailand and to Myanmar
Opportunity to access labor force from Myanmar
*คำนวณจากมูลค่าประเมินทรัพย์สินแต่ละโครงการต่อมูลค่าประเมินทรัพย์สินรวม
Integrated Supply chain
Strong Network and Ecosystem
Strong Tenants with Good Diversification
Well-mixed of customer profile with good diversification
Information as of 31 March 2022
ประเภท
ธุรกิจของผู้เช่า*
ธุรกิจของผู้เช่า*
โลจิสติกส์
ผู้ผลิตและโรงงานอุตสาหกรรม
ผู้ประกอบการพาณิชย์ อิเล็กทรอนิก
ผู้ผลิตผ้าและสิ่งทอ
ผู้ผลิตสินค้าอุปโภคบริโภคที่ใช้แล้วไปอย่างรวดเร็ว
สัญชาติของผู้เช่า*
ไทย
ญี่ปุ่น
จีน
อาร์เจนตินา
เกาหลี
ผู้เช่ารายใหญ่
5 อันดับแรก*
5 อันดับแรก*
บริษัท ไทเกอร์ ดิสทริบิวชั่น แอนด์ โลจิสติคส์ จํากัด
lazada express limited
บริษัท ซาเดซ่า (ประเทศไทย) จำกัด
บริษัท ฮิไรเซมิสึ (ประเทศไทย) จำกัด
บริษัท บีเอ็นซี แม่สอด จำกัด
อื่นๆ
*คำนวนจากอัตราส่วนรายได้ต่อรายได้รวมของทรัพย์สินหลักที่กองลงทุนครั้งแรก
Decent Return from Investment
Stable return on investment in quality assets
Potential Growth
Future growth opportunities from investments in SPI assets and acquire from 3rd parties
HYDROGEN REIT has a policy to invest in the freehold or leasehold rights of real estate assets (including sub-lease rights of immovable property) including the industrial assets in SPI group and from 3rd parties.
Highlight Document
Latest Announcement
